楼市“老面孔” 土拍“扛大旗” 4宗宅地最高楼面价19901元

来源:苏州新闻网 发布时间:2020-08-05 10:34:57

  本报讯(记者 王安琪)昨天,历时4个多小时,苏地网挂[2020]9号公告中的8宗地块均顺利成交,其中4宗冲破中止价,进入一次报价成交,由绿都、合景、中交、碧桂园4家房企竞得,这4家均是苏州房地产市场的 老面孔 。

  4宗涉宅地块分别分布于姑苏区平江新城、吴中区城南板块及木渎板块,最高成交楼面价地块为平江新城地块,成交楼面价为19901元/平方米,最高溢价地块为吴中城南地块,溢价率为13.88%。

  平江新城的49号地块由绿都竞得,这是绿都时隔四年后再度在姑苏区拿地。地块具体位置在姑苏区日益路以南、苏清路以东,周边有多个楼盘在售,目前新房价格基本在3.2万/平方米左右。而溢价率最高的城南板块53号地块,位于吴中经济开发区宝丰路东侧、东吴南路北侧,最终被中交以总价19.3亿元拿下,成交楼面价17651元/平方米,该地块周边有不少新盘在售,且几乎都是改善型房源。根据规划要求,53号地块要求住宅单套面积不低于100平方米,装修标准不低于1500元/平方米,且空调、热水器及脱排油烟机须安装到位。未来或将为区域内再添改善住宅产品。